Apartmánový dům s lisovnou, vinným sklepem, venkovní pergolou a zahradou, k.ú. Drnholec
| Evidenční číslo: | 247 |
|---|---|
| Typ: | Dvougenerační |
| Adresa: | Wolkerova č.ev. 240, 69183 Mikulov |
| Cena: | 7 800 000Kč |
| Poznámka k ceně: | + 3 % právní servis (včetně provize RK i DPH) |
Popis nemovitosti
Výjimečná investiční příležitost v srdci jižní Moravy apartmánový dům s vinným sklepem, lisovnou a rozlehlou zahradou.
Nabízíme k prodeji novostavbu z roku 2024 ve vinařské obci Drnholec, obklopené vinohrady a cyklostezkami, na trase Mikulov Znojmo Laa an der Thaya. Majitel může pohodlně bydlet v jednom z apartmánů a druhý využít jako výnosnou investici např. pro krátkodobé pronájmy na Airbnb či Booking. V případě zájmu lze samozřejmě pronajímat i oba apartmány a maximalizovat tak výnos.
Na pozemku o velikosti 1109 m (zastavěná plocha domu 128 m2) se nachází:
- Dva kompletně vybavené mezonetové apartmány (každý cca 50 m) s ručně vyráběným nábytkem z masivu
- Společná vstupní hala s krbem a kompaktní úklidová komora s přípojkou na pračku a sušičku, vybavená umyvadlem a úložným prostorem pro domácí nářadí (30 m)
- Prostorná venkovní pergola s grilem a posezením (40 m)
- Oplocená zahrada téměř 1000 m2, osázená ovocnými stromy a keři
- Součástí zahrady jsou 2 kvalitní kotce pro velká plemena psů
- Stylová lisovna s posezením, vodou a odpadem (40 m)
- Tradiční vinný sklep s cihlovou klenbou, hluboký se stálou teplotou
Nyní blíže k apartmánům
Apartmán č. 1:
- spodní část: obývací pokoj spojený s kuch. koutem se všemi spotřebiči, a jídelním stolem, dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou
- horní část: 5 lůžek pro ubytovací účely
Apartmán č. 2:
- spodní část: prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči, jídelním stolem se židlemi a vstupem ven na terasu, také je zde vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou
- horní část: ložnice s manželskou postelí a komodami
Co je extrémně důležité zmínit, tak téměř veškerý nábytek v apartmánech je z masivního dřeva, který byl ručně dělaný na zakázku.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťují krbová kamna (dřevo). Je zde příjezd ze zadní strany pozemku až k domu.
Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 247 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Vícegenerační dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 7 800 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | + 3 % právní servis (včetně provize RK i DPH) |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Wolkerova č.ev. 240, 69183 Mikulov |
|---|---|
| Adresa | Drnholec |
| GPS latitude | 48.85792726 |
| GPS longitude | 16.47709275 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Dvougenerační |
| Inž. sítě | 230V, Voda, pitná, Kanalizace |
| Vybavení | Parkování, Sklep, Zahrada, Zařízeno nábytkem |
| Vybavenost okolí | Kompletní síť obchodů a služeb |
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Možnosti topení | Lokální tuhá paliva |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Okolí | Obchodní a obytná |
Plochy
| Užitná | 244 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 135 m2 |
| Zahrada | 981 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Ing. Mgr. Gabriel Miklík, MBA
