Hledáte prostorné, dobře dostupné a cenově mimořádně výhodné komerční prostory?
Dovolte nám představit objekt v bývalé Jednotě v Miroslavi, který nabízí přes 700 m2 užitné plochy, dvě nadzemní podlaží, skvělou dopravní dostupnost a široké možnosti využití od skladování přes e-shop a drobnou výrobu až po lehkou administrativu či prodejnu.
POPIS NEMOVITOSTI
K pronájmu nabízíme prostor 500m2 v cihlovém dvoupodlažním objektu ve velmi dobrém technickém stavu. Budova je zcela vyklizena, suchá a připravena k okamžitému užívání. Významným benefitem je plně funkční plynové topení, ohřev vody plynovým kotlem a osm parkovacích míst přímo u objektu.
Tento prostor se nachází ve 2. NP daného objektu, a je možné jej rozdělit i na jednotlivé místnosti, např. sklady či kanceláře.
Možnosti využití:
-skladové zázemí
-balírnu a přípravnu eshopu
-kanceláře
-výrobní prostory
-kreativní dílny
-showroom nebo prezentační místnosti
-prostor pro služby (např. lehká řemesla, zpracování materiálu, IT, učebny apod.) (doplnění k tvé poznámce)
Dispozici tvoří dvě velké otevřené místnosti a několik menších lokálních prostor, které se perfektně hodí pro administrativu, sklad menšího rozsahu nebo technické zázemí.
Možnost pronájmu:
-celého patra,
-několika místností,
-nebo jednotlivé místnosti samostatně.
Maximální flexibilita podle potřeby nájemníka.
Měsíční nájemné činí 15.000,- Kč + záloha na energie. Vratná kauce dle koncepce pronájmu (v případě pronájmu celého podlaží se nehradí).
Provize realitní kanceláři 15.000,- Kč.
Nemovitost je vzhledem ke své členitosti určitě nutné vidět osobně. Fotografie zachytí jen část celého prostoru a až na prohlídce získáte skutečný přehled o velikosti, dispozičních možnostech i variabilitě využití. Objekt nabízí mnohem více, než je patrné z fotografií, a díky množství místností i odlišných prostorových řešení je vhodný pro široké spektrum podnikatelských záměrů. Doporučujeme proto osobní návštěvu, kde Vám vše rádi detailně ukážeme.
TECHNICKÉ INFORMACE
-Plynové vytápění
-Ohřev vody plynovým kotlem
-Osm parkovacích míst
-Objekt je vyklizený, čistý a ihned volný
-Bezproblémový příjezd i pro větší vozy
LOKALITA
Miroslav je dlouhodobě vyhledávaným místem pro podnikání díky poloze mezi Brnem, Znojmem a rakouskými hranicemi vše dostupné zhruba do 30 minut jízdy.
Tato strategická poloha je ideální pro firmy, které potřebují rychlou dostupnost, logistické spojení nebo zázemí pro své podnikání v klidné, ale dopravně skvěle situované lokalitě.
Díky strategické poloze Miroslavi je v okolí také dostatek pracovních sil. Jedná se o oblast s dlouhodobě stabilním počtem obyvatel a dobrou dopravní dostupností z okolních obcí, takže firmy zde mohou velmi snadno najít nové zaměstnance pro výrobu, skladové práce i administrativu. Provozovny v této lokalitě tradičně těží z toho, že zdejší pracovní trh nabízí široké možnosti obsazení různých pozic bez složitého dojíždění.
PRO KOHO JE TATO NABÍDKA IDEÁLNÍ?
-E-shopy
-Výrobní a montážní firmy
-Řemeslníci
-Firmy hledající levný sklad
-Kanceláře a administrativní činnost
-Kreativní studia
-Showroom a prezentační prostory
-Služby a provozovny
-Jednotlivci, kteří potřebují jen jednu místnost za skvělou cenu
V případě dotazů nebo zájmu o sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete i o víkendech.
