Moderní byt 3+1, 75m2, s klimatizací, novou kuchyní a nízkými provozními náklady, Znojmo
| Evidenční číslo: | 273 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Dukelských bojovníků 3410/144a, 67181 Znojmo |
| Cena: | 4 690 000Kč |
| Poznámka k ceně: | +3% provize (včetně právního servisu, bez DPH) |
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 75 m2, umístěný ve 3. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Dukelských bojovníků ve Znojmě. Kompletně zrekonstruovaný interiér vyniká funkčním uspořádáním a díky své poloze i nízkým nákladům je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost.
Dispozice
-obývací pokoj s designovou betonovou stěrkou
-kuchyně s novou linkou a dostatkem úložných prostor
-ložnice
-dětský pokoj
-koupelna se sprchovým koutem
-samostatné WC
-lodžie cca 4 m
-sklepní kóje cca 5 m
Praktickým řešením jsou vestavěné skříně a úložné prostory v chodbě.
Technický stav a vybavení
-kompletní rekonstrukce interiéru (podlahy, obložky, koupelna, kuchyň)
-nová klimatizace (2025)
-plastové stupačky
-součástí revitalizace domu bylo kompletní zateplení a izolace, včetně stropů sklepních prostor.
-plánovaná výstavba nového výtahu (podzim 2026)
Díky těmto úpravám má byt velmi nízké provozní náklady.
Benefity
-byt v osobním vlastnictví
-k nastěhování bez nutnosti dalších investic
-vhodný i jako investiční příležitost
-prostorná dispozice 3+1 se samostatnými pokoji
-lodžie a sklep
-možnost parkování přímo u domu
-součástí nabídky může být po domluvě také vybrané vybavení bytu.
Lokalita
Byt se nachází v praktické části Znojma s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Kaufland, městskou plovárnu Louka i zastávky MHD. Velkou výhodou je poloha s rychlým napojením jak na centrum, tak i na oba hraniční přechody, a to bez nutnosti projíždět hustou dopravou ve městě.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace kontaktujte Mgr. Jana Koňaříka, jsem Vám k dispozici i o víkendech a svátcích.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 273 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Byty |
| Upřesnění | 3+1 |
| Typ prodeje | prodej |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav inzerátu | Rezervováno, jen vlastní web |
| En. náročnost | D - méně úsporná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 4 690 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | +3% provize (včetně právního servisu, bez DPH) |
| Složení ceny | včetně právního servisu, bez DPH, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Dukelských bojovníků 3410/144a, 67181 Znojmo |
|---|---|
| Adresa | Znojmo |
| GPS latitude | 48.83893339 |
| GPS longitude | 16.06481968 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panelová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Inž. sítě | Voda, pitná, Klimatizace, Internet, 230V, 120V, Kanalizace |
| Vybavení | Parkování, Zařízeno částečně nábytkem, Lodžie, Bytové jádro zděné |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny |
| Vybavenost okolí | Kompletní síť obchodů a služeb |
| Dopravní spojení | Silnice, MHD, Autobus |
| Možnosti topení | Ústrední dálkové |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Okolí | Obytná |
| Elektro | 400V, 230V |
Plochy
| Užitná | 75 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 75 m2 |
| Lodžie | 4 m2 |
| Sklep | 5 m2 |
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 3. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 4 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Mgr. Jan Koňařík
