Zámecký objekt s potenciálem přestavby na bytové jednotky
| Evidenční číslo: | 410 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | 8. května 92, 67103 Vranov nad Dyjí |
| Cena: | 22 500 000Kč |
| Poznámka k ceně: | - včetně právního servisu, provize RK i DPH |
Popis nemovitosti
Na prodej nabízíme výjimečnou komerční nemovitost zámecký hotel v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit jižní Moravy, v obci Vranov nad Dyjí, na adrese 8. května 92, 671 03.
Zajímavá investiční příležitost s ohledem na možnou budoucí změnu územního plánu se nabízí potenciál pro přestavbu nemovitosti na bytový dům.
Hotel se nachází v bezprostřední blízkosti dominant regionu zámek Vranov nad Dyjí, v dojezdové vzdálenosti hrad Bítov a vranovská přehrada. Lokalita dlouhodobě přitahuje turisty, rodiny, sportovce i firemní klientelu.
Nabízíme k prodeji unikátní zámecký objekt, který je v současnosti využíván jako hotelové a ubytovací zařízení. Nemovitost však představuje především mimořádně zajímavou investiční příležitost s potenciálem přestavby na bytové jednotky.
Investiční potenciál, díky své velikosti a dispozici objekt nabízí možnost vytvoření většího počtu bytových jednotek, a to jak pro:
- dlouhodobý pronájem
- investiční portfolia
- případný následný prodej jednotlivých bytů
Právě tato varianta představuje nejvyšší potenciál zhodnocení investice.
Aktuálně probíhá změna územního plánu, která umožní využití objektu pro bytové účely. Náklady spojené se změnou územního plánu hradí prodávající, což výrazně snižuje vstupní investici pro budoucího kupujícího.
Současné využití:
- hotelové pokoje
- společenské prostory
- provozní zázemí
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností, což z ní činí ideální místo jak pro rezidenční bydlení, tak i pro investiční projekt. Objekt je funkční a udržovaný, nicméně nabízí široký prostor pro:
- rekonstrukci
- modernizaci
- kompletní přestavbu dle investičního záměru
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 410 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Činžovní dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 22 500 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | - včetně právního servisu, provize RK i DPH |
| Složení ceny | včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | 8. května 92, 67103 Vranov nad Dyjí |
|---|---|
| Adresa | Vranov nad Dyjí |
| GPS latitude | 48.8965088 |
| GPS longitude | 15.81243446 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Inž. sítě | Voda, užitková, Studna, Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, Telefon |
| Vybavení | Terasa, Parkování, Zařízeno nábytkem, Balkon, , Sklep, Garáž |
| Dopravní spojení | Silnice, Autobus |
| Možnosti topení | Ústrední plynové |
| Voda | Studna, Místní zdroj |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Okolí | Rekreační, Obchodní a obytná |
| Elektro | 230V |
Plochy
| Užitná | 911 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 911 m2 |
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 4. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 4 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
František Nahodil
