Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme stavební pozemek v obci Pavlice, umístěné přesně mezi Znojmem a Mor. Budějovicemi. Pozemek o výměře 1976m2 je obdélníkového tvaru (18 x 109m), a nachází se u hlavní komunikace, což má výhodu v rámci napojení na všechny inženýrské sítě, které vedou bezprostředně kolem pozemku (voda, elektřina, plyn i kanalizace).

Co se zde dá stavět dle územního plánu:
- rodinný dům
- dílny a stavby pro hospodářská zvířata pro samozásobitelský chov, bazény, skleníky
- podnikatelská činnost: drobná řemeslná výroba, obchod, služby (např. krejčovství, kadeřnictví, kosmetika, ordinace apod.)
- bydlení seniorů
- ubytovací zařízení (hlavní účel však stále musí vlastní bydlení)

Další regulativy:
- jedno nadzemní podlaží (resp. je třeba respektovat podlažnost okolních budov, kde vyýše římsy nesmí být vyšší než u sousedních staveb)
- přípustnost zastavění pozemku je 60 % (což je více než komfortní)

Část pozemku, na které se dá stavět okamžitě je v horní části (viz. značení územního plánu), má výměru 620m2. Zbývající část pozemku bude připravená pro stavbu rodinného domu po splnění podmínek Bv-7 v rámci územního plánu, tzn. po prodloužení komunikace a dovedení sítí k pozemku v dané části (ca 80m kde končí stávající komunikace). Čili můžete pozemek koupit, postavit si rodinný dům v horní části pozemku, a do budoucna kalkulovat s tím že ve spodní části postavíte druhý dům, případně pozemek rozdělíte a prodáte jako samostatný pozemek.

Nabízíme také možnost koupit jen polovinu pozemku:
- na fotografiích část zelená
- výměra 1000m2 (po rozdělení geometrickým plánem)
- cena za tuto část pozemku: 1.600,-Kč/m2
- cena včetně právního servisu i geodetického rozdělení na katastru

Pro bližší informace a termíny prohlídek, kontaktujte prosím pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností