07. 11. Levné hypotéky? Na ty si ještě počkáme Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém včerejším jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, je stále 2,50 procenta. Co to znamená pro hypotéky? Číst dále 05. 11. Konec posedlosti vlastním bytem? Češi přehodnocují priority V České republice v roce 2024 bydlela v nájmu zhruba pětina domácností, které na něj v průměru vydávaly asi 30 % svých příjmů. Češi však dlouhodobě dávají přednost vlastnickému bydlení. Až od roku 2021 podíl nájemního bydlení začal mírně vzrůstat, což ve velké míře souviselo s tehdejším zpřísněním podmínek pro poskytnutí hypotečních úvěrů, a také s vyššími úroky nastavenými od ČNB. Číst dále 03. 11. Vláda schválila pravidla pro výpočet nákladového nájemného a aktualizaci limitů drobných oprav v bytech Vláda schválila na konci října letošního roku dva návrhy Ministerstva pro místní rozvoj, které jsou důležité pro oblast dostupného nájemního bydlení a pro vztahy mezi nájemci a pronajímateli. Jedná se o nařízení vlády o postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení a aktualizaci definice a finančních limitů běžné údržby a drobných oprav v bytech. Číst dále 29. 10. Každá nemovitost může být vyvlastněna. Kdy a jak k tomu může dojít? Podle ústavy České republiky je možné k vyvlastnění přistoupit pouze tehdy, je-li to ve veřejném zájmu, na základě zákona a za náhradu. Důležité je, že všechny tyto podmínky musí být splněny současně. Podrobnější informace pak obsahuje zákon o vyvlastnění a tzv. liniový zákon. Číst dále 30. 10. Španělský realitní trh láká Čechy. Příznivé ceny, slunce po celý rok a rychlejší návratnost investic než v Praze Španělský realitní trh patří v současnosti k nejdynamičtějším v celé Evropské unii. Hlavními důvody jsou příznivé ceny, příjemné klima vhodné pro celoroční rekreaci a také dobré dopravní spojení z České republiky. Na zvýšené poptávce se významně podepsala i situace na Ukrajině, právě kvůli ní se stále více Čechů poohlíží po nemovitosti právě ve Španělsku. Číst dále 27. 10. Prodeje nových bytů v Praze letos rostou o pětinu. Meziročně zdražily o sedm procent Prodejům nových bytů v hlavním městě se stále daří, od začátku roku do konce září jich developeři prodali už 5120. To je o 21,3 procenta více než za první tři čtvrtletí loňského roku. Jen během třetího čtvrtletí si našlo nového majitele 1560 bytů, což je o meziročně 28,9 procenta více. Průměrná cena v porovnání se stejným obdobím loňského roku vzrostla o 7,18 procenta. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol. Číst dále 24. 10. Demografická bouře na obzoru. Stárnutí populace přepíše mapu realitního trhu Česká republika stojí na prahu demografické změny, která ovlivní nejen rozpočet státu, díky výraznému zvýšení nákladů na vyplácení důchodů, ale bude mít i razantní dopady do realitního trhu. Číst dále 23. 10. Emisní povolenky zamíchají trhem s bydlením. Energeticky náročné domy čeká propad hodnoty Rozšíření evropského systému obchodování s emisními povolenkami na budovy a dopravu (ETS2), které má vstoupit v platnost od roku 2027, zásadně promění energetiku i realitní trh. Nový systém se dotkne nejen domácností prostřednictvím vyšších cen energií a pohonných hmot, ale také hodnoty samotných bytů. Energetická náročnost budov se totiž stane klíčovým faktorem, který bude rozhodovat o tržní ceně nemovitostí. Číst dále 22. 10. Jak si má zkušený realitní makléř, nebo ten, kdo se jím chce teprve stát, vybrat tu správnou realitní kancelář? Práce realitního makléře je cílem mnoha lidí, ať už s ní mají zkušenosti, nebo ji teprve objevují. Dnes se zaměříme na to, jak správně vybrat realitní kancelář a jaké služby a technologie by měla makléřům nabízet. Mnozí zkušení realitní makléři se již nezamýšlejí nad tím, zda jim jejich kancelář poskytuje to nejlepší zázemí. Dlouhodobě zůstávají spíše ze zvyku nebo z obavy ze změny. Noví zájemci o tuto práci hledají příležitosti nahodile, bez hlubšího zvážení, protože jim chybí zkušenosti. Málokdo si přitom uvědomí, co by mu realitní a makléřská společnost měla ve skutečnosti přinést. Číst dále 22. 10. Brněnský trh novostaveb dál překonává rekordy. Ceny od začátku roku vzrostly o bezmála deset procent Trh s novými byty v Brně pokračuje v nebývalém tempu růstu. Během třetího čtvrtletí dosáhla průměrná nabídková cena novostaveb hodnoty přes 143 tisíc korun za metr čtvereční, což představuje nárůst o 9,1 procenta od začátku roku 2025. Současně developeři prodali 306 nových bytů, meziročně o 11 procent více. Zájem kupujících tak přetrvává navzdory postupnému zdražování. Vyplývá to z nejnovější analýzy společnosti Trikaya, která vývoj brněnského rezidenčního trhu dlouhodobě sleduje. Číst dále 20. 10. Policie zapečetila váš byt: Co dělat, když se přes dveře táhne páska? Přijdete k vašemu bytu a přes dveře se táhne policejní páska s pečetí. Nevěřícně stojíte a přemýšlíte, co dál. Jak se dostat ke svému majetku. Tato situace může být matoucí, protože nevíte, co se za dveřmi událo. A pokud tam bydlí člen vaší rodiny, nebo i nájemník, je třeba vymyslet, jak postupovat dál. A horší je, když v bytě přímo bydlíte. Číst dále 13. 10. Jak spojit dva byty v jeden: krok za krokem k většímu domovu Žádný byt není nafukovací, a ať se snažíte jakkoli, může se stát, že stávající prostory budou jednou pro rozšiřující se rodinu malé. Jestliže je byt ve vašem osobním vlastnictví, jeví se jako nejjednodušší rozhodnutí koupit nový větší byt a ten stávající prodat. Ovšem co když se právě v té chvíli uvolní byt vedle vašeho? Sloučení dvou bytových jednotek je možné, ale vyžaduje si trpělivost a řádnou dávku úředních kroků. Číst dále 06. 10. Nový stavební zákon myslí na seniory i mladé: Na zahradě si teď můžete postavit druhý dům Již mnoho let je naprosto zjevné, že populace stárne. Dětí se rodí méně a věk dožití se prodlužuje. Je skvělé, pokud se člověk dožije devadesátky v plné síle duševní a fyzické, ale je to spíš výjimka. Většinou senior od určitého věku potřebuje alespoň částečnou pomoc, péči či dohled, aby jeho život neztrácel co nejdéle svou kvalitu. To však znamená přítomnost někoho blízkého nebo odborníka. Číst dále 03. 10. Stromy na stavebním pozemku: Překážka, nebo investice k nezaplacení Nové parcely vznikají většinou na krajích obcí a měst a prodávají se jako holé plochy. Pokud ale kupujete individuální pozemek, važte si každého zdravého stromu, který na něm roste. Sice to trochu ztíží stavební práce, ale nakonec se to vyplatí. Číst dále 01. 10. Skryté vady pozemku: Jak je odhalit, než bude pozdě? Každý si pozemek, na kterém plánuje stavět rodinný dům, představuje jako ideální plochu s patřičnými rozměry i vlastnostmi. Jenže málokdy tomu tak doopravdy je. A aby si člověk vybral pozemek, na němž bez komplikací postaví svůj dům, musí dát pozor nejen na zjevné vady, ale také na ty, které se dokážou dobře skrývat. A možná se léta skrývala i před samotným vlastníkem. Číst dále 29. 9. Jak neprodělat při koupi investičního bytu Investice do nemovitostí je i navzdory stoupajícím cenám bytů stále oblíbeným způsobem uložení finančních prostředků. A nejen to. Investovat do nemovitostí se totiž vyplatí i tehdy, pokud si na investiční nemovitost vezmete hypotéku. Finanční poradci se specializací na nemovitosti dokonce doporučují, že je výhodnější koupit investiční nemovitost na hypotéku i tehdy, pokud má investor dostatek peněz v hotovosti. Číst dále 24. 9. ČNB zatím neotáčí kormidlem. Má smysl čekat na levnější hypotéku? Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, je stále 2,50 procenta. Číst dále 19. 9. Rekreační nemovitosti zažívají comeback. Zájem roste napříč generacemi Podle statistik letos ke konci července Češi nakoupili chaty a chalupy za 4,4 miliardy korun. A ceny se po zhruba dvou letech opět postupně zvyšují. V této oblasti realit však záleží především na lokalitě. Zatímco někde jsou ceny těchto nemovitostí stále nižší, než byly v covidových a těsně poscovidových letech, v atraktivních oblastech se stále zvyšují. Číst dále 22. 9. Stavba domu začíná hlavou: proč je konzultace s odborníky klíčová Pokud plánujete stavbu rodinného domu a již jste si vybrali svůj pozemek, je třeba se na stavbu pečlivě připravit. A taková příprava vyžaduje především dostatek ověřených informací. Než se tedy do celého procesu pustíte, poraďte se s odborníky. Číst dále 15. 9. Městský sen na dosah: Co vám o bydlení v centru neřekli Mnoho lidí bydlících na malých městech či vesnicích závidí těm, kteří bydlí v centru všeho dění. Často toužíme po tom, co nemáme. Tak není divu, že ti, kteří bydlí na vesnici, kde si lidé, jak se říká, vidí až do talíře, závidí pestrý život obyvatelům města. Jestliže však chcete změnit svůj styl bydlení a přestěhovat se do města, zamyslete se nejen nad přednostmi, ale i nad nevýhodami, které takové bydlení představuje. Číst dále 10. 9. Exotika v obýváku: Co všechno můžete legálně chovat v bytě? V posledních měsících rezonuje ve společnosti problém s chovem exotických zvířat v domácím prostředí. Je však rozdílné, zda chováte tygra nebo papouška. Některá zvířata lze chovat nejen na zahradě, ale i v bytě prakticky bez jakýchkoli zákonných omezení, některá podléhají různým ohlášením a schválením, a některá je zakázáno chovat vůbec. Jak to tedy je? Číst dále 09. 9. Pod 5 %. Hypotéky jsou zase dostupnější Akční marketingové nabídky některých bank s končícím létem opět srazilo ceny hypotečních úvěrů. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku září klesla o šest bazických bodů na 4,99 procenta a dostala se tak opět pod pětiprocentní hranici. Naposledy se hypoteční sazby pod pětiprocentní hranici kromě letošního jara podívaly v dubnu 2022, kdy byly podle indexu 4,88 procenta. Číst dále 08. 9. Zamčeno pro zloděje, otevřeno pro klid: Proč se vyplatí zabezpečit bytový dům Známé přísloví Můj dům, můj hrad souvisí určitě i s pocitem, že se člověk doma má cítit především bezpečně. Do domova se zkrátka pouštějí jen lidé, které znáte a které tam mít chcete. To ovšem souvisí i s bytovým domem. Jsou zkrátka lidé, kteří tam nemají co dělat. Proto při koupi bytu neprohlížejte jen samostatnou bytovou jednotku, ale soustřeďte se také na to, jak je bytový dům jako celek zabezpečen. Do budoucna vám to může ušetřit nemalé starosti. Číst dále 05. 9. Může SVJ vyhodit neplatiče? Práva a realita v praxi O problémech s neplatiči jsme již několikrát psali a faktem je, že se vyskytují jak mezi členy bytových družstev, tak ve společenství vlastníků jednotek. Vypořádat se s nimi není snadné. Ale nemusí to být jediný problém. Může se také stát, že člen družstva nebo vlastník jednotky porušuje své povinnosti jiným způsobem. Jeho vyloučení z SVJ však není jednoduchým procesem. Číst dále 03. 9. Zamrzlé v čase: Tisíce venkovských domů čekají na opravu Podle průzkumu STEM čelí české vesnice zhoršující se hrozbě bytové a energetické chudoby. Ve více než polovině krajů nebyla zateplena a renovována ani čtvrtina rodinných domů. Pouze 27 % starších rodinných domů prošlo v minulých patnácti letech kompletním zateplením a s tím související rekonstrukcí, zatímco u panelových bytových domů toto číslo dosahuje až 76 % a u jiných bytových domů čtyřiceti procent. Pokud bude tento trend pokračovat, mohlo by to znamenat devastaci původní zástavby a opětovný start trendu uniformních katalogových domů na okrajích obcí. Číst dále 01. 9. Bydlení po novém: Stačí vám 30 m2 ke štěstí? Malé byty jsou nejen trendy, ale především pro mnoho rodin nutností. Vzhledem k cenám nemovitostí zvláště ve městech jde totiž často o nutnost. Čím větší bude byt, tím více zaplatíte nejen v ceně bytu, ale samozřejmě i v energiích a měsíčních platbách za údržbu bytu a celého domu. Jak říká známé přísloví, za všechno se totiž platí. A v případě prostorů pro bydlení to platí dvojnásob. Číst dále 29. 8. Prodáváte garáž? Nepodstřelte cenu! Chcete-li koupit nebo prodat garáž, je třeba zorientovat se na realitním trhu tohoto typu nemovitosti. Nejen ceny bytů a domů, ale i ceny garáží se mění a v posledních letech stále stoupají. Nabídka totiž stále není dostatečná. Poptávku po garážích zvyšuje i stále větší počet elektromobilů, které se samozřejmě v garážích nabíjejí pohodlněji a bez čekání, než někde na parkovišti či u benzínové pumpy. Číst dále 25. 8. Chytrý výběr domu začíná u energií: Co zkontrolovat, než podepíšete smlouvu Z průzkumů veřejného mínění, které nechala udělat společnost ČEZ, vyplývá, že většina lidí výši úspory, jakou jim moderní technologie v domě mohou přinést, výrazně podceňuje. A naopak, pokud budete kupovat dům s již úspornými opatřeními, je třeba prověřit, zda budou splňovat vaše očekávání, a zajistit si kvalifikované informace o systémech, které jsou v domě využívány. Číst dále 21. 8. Okna nejsou jen vaše: Kde končí byt a začíná dům? Při koupi staršího bytu se můžete dostat do situace, že byste rádi vyměnili okna, vchodové dveře, změnili vnitřní dispozice, vydláždili balkon a mnohé další. Přitom je ovšem důležité si uvědomit, co náleží k vlastnictví bytu a co vlastník pouze užívá, ale podle zákona to patří do společných částí domu. Nejčastějším příkladem jsou právě balkony, okna a hlavní dveře. Jak to tedy podle práva je? Číst dále 18. 8. Jak postupovat, když člen bytového družstva neplní své povinnosti Člen bytového družstva bývá z valné většiny také nájemcem příslušného družstevního bytu. Má tedy právo byt užívat za zvýhodněné nájemné. Ovšem má také jako člen družstva patřičné povinnosti. Mezi ty nejdůležitější samozřejmě patří nejen placení nájemného, ale také platba dalších poplatků, jako je příspěvek do fondu oprav a platba služeb (teplo, voda, odpad, úklid a podobné). Číst dále 13. 8. Další podpora na revitalizaci brownfieldů na dohled Z aktuálního průzkumu Ministerstva průmyslu a obchodu (MPO) vyplývá, že problematiku brownfieldů aktivně řeší 89 % dotázaných starostů. Chybí jim prostory pro setkávání lidí, podnikání nebo vzdělávání, ale i bydlení pro místní obyvatele. Obnova brownfieldů to může změnit. Problémem je, že často nemají finanční prostředky jak na projektovou přípravu, tak na samotnou realizaci stavby. MPO proto chystá nový dotační titul, který bude potřeby starostů reflektovat. Číst dále 08. 8. Kupujete dům nebo byt? Nevyhazujte, co nemusíte Pokud jste se právě rozhodli koupit starší rodinný dům nebo byt, první, co vám vyvstane na mysli při prohlídce, je, co vše se bude muset vyhodit, nahradit novým. Ne vždy to je ale jediné možné řešení. Co vše je možné zachovat a pouze renovovat? Číst dále 01. 8. Moderní dřevostavby mají v Česku zelenou. Jejich popularita roste V České republice se v posledních sedmi letech zvýšil podíl staveb rodinných domů ze dřeva nebo na bázi dřeva dvojnásobně na současných asi 8 %. V oblasti vícepodlažních budov administrativních, bytových a dalších je to však necelé procento. Oproti jiným, dřevařským vyspělým oblastem, jako je Severní Amerika, Skandinávie, Austrálie, Švýcarsko, Německo nebo Rakousko, je to velmi malá hodnota. Číst dále 30. 7. Nových bytů se v Praze v prvním pololetí prodalo více než před rokem, cena vzrostla o šest procent Zájem o nové byty v Praze stále roste, během prvního pololetí letošního roku prodali developeři celkem 3560 nových bytů. To je takřka o pětinu (18,3 procenta) více než před rokem. Prodeje táhlo hlavně rekordní první čtvrtletí, kdy se prodalo 1980 nových bytů, ve druhém to pak bylo 1580 nových bytů. Poptávku nesnižuje ani neustále rostoucí cena, která se meziročně zvýšila o dalších šest procent. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu. Číst dále 28. 7. Kdo řeší pojištění nemovitosti a kdo pojištění nájemního bytu Mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti je podstatný rozdíl. Také v tom, kdo je za co zodpovědný a kdo jakou smlouvu uzavírá. Vhodné je určitě, aby pronajímatel měl pojištěnou nemovitost a nájemce domácnost. Ale udělat lze i více. Hlavní rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a pojištěním domácnosti spočívá v tom, co chrání. Číst dále 24. 7. Jak se starat o prázdnou nemovitost, aby neztrácela na hodnotě? Každá neobydlená nemovitost chátrá, pokud o ni není alespoň trochu postaráno. A jestliže ji plánujete v budoucnu prodat, její cena by mohla při špatné péči podstatně klesnout. K neobydlené nemovitosti se lidé většinou dostanou děděním nebo darem, který by v dané chvíli bylo nemorální odmítnout. Pokud vám třeba dům chtějí věnovat prarodiče s tím, že půjdou do pečovatelského domu a chtějí, aby o něj bylo postaráno, je těžké říci ne. Číst dále 23. 7. Ceny bytů trhají rekordy. Malé byty zdražily za poslední dva roky o čtvrtinu V březnu letošního roku dosáhly ceny bytů v České republice dosavadního historického maxima. Na růstu cen se výrazně podílel návrat investorů na realitní trh, postupné snižování sazeb hypotečních úvěrů a nedostatečná nabídka nových bytů. Stejně jako v předchozích letech, i tentokrát nejvýrazněji zdražily malé byty. Číst dále 21. 7. Novela zákona o DPH prodraží pozemky, rekonstrukce i nové byty. Týká se i vás? 1. července letošního roku nabyla účinnosti novela zákona o DPH, která mění některé pohledy na pozemek z hlediska odvodů DPH. Důležitou novinkou je rozšíření definice, co je považováno za stavební pozemek, a tím pádem se na něj nově bude vztahovat daň z přidané hodnoty, od níž jsou některé druhy pozemků osvobozeny. Číst dále 17. 7. Majitelé rodinných domů ztrácí zájem o fotovoltaické elektrárny Podle serveru Solární novinky zhruba za poslední rok a půl klesl v České republice zájem o instalaci fotovoltaických elektráren v oblasti rodinných domů. Důvodem je, že cena elektrické energie, která vzrostla po zahájení invaze Ruska na Ukrajinu, už klesla. Lidé, kteří o investici do fotovoltaiky přemýšleli, ji buď už udělali, nebo na ni neměli peníze a po zlevnění elektřiny jejich zájem ochabl. Číst dále 14. 7. Deštivé léto je ideální pro nákup starší nemovitosti Ptáte se proč? Odpověď je jednoduchá: voda. Kde všude voda teče, zatéká, a kde nemá co dělat, zjistíte ideálně právě v tomto počasí. Když hodně prší, majitelé nemovitostí v různých oblastech se musí potýkat s dešťovou i spodní vodou. Pokud není dům na rovině a na suchém místě, v dostatečné vzdálenosti od vodních zdrojů, může v období dešťů nastat problém. A pokud půjdete na prohlídku právě v tomto období, velmi jednoduše zjistíte, na co si dát pozor. Číst dále 09. 7. Sazby hypoték nečekaně vzrostly. Jsou opět nad pětiprocentní hranici Začátek léta s sebou kromě dovolených přinesl také jedno velké překvapení na hypotečním trhu. Průměrná nabídková sazba hypoték po předchozím snižování podle Swiss Life Hypoindexu na začátku července vzrostla o desetinu procentního bodu na 5,03 procenta. Pod pětiprocentní hranicí tak sazba zůstala pouhé dva měsíce. Naposledy se hypoteční sazby pod pětiprocentní hranici podívaly v dubnu 2022, kdy byly podle indexu 4,88 procenta. Číst dále 02. 7. Spolupráce státu a stavebních spořitelen přispěla k širšímu využití dotací na rekonstrukce Před dvěma lety, v červnu 2023, podepsaly stavební spořitelny se státem Memorandum o spolupráci na energetické transformaci českých domácností, které deklarovalo společný zájem na podpoře udržitelného a energeticky úsporného bydlení v České republice. Číst dále 26. 6. Rychlejší zlevňování hypoték jen tak nepřijde Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém včerejším jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, je stále 2,50 procenta. Číst dále 25. 6. Kde se v Česku žije nejlépe - jak dopadlo vaše město? Hledáte teprve své místo v životě? Nevíte, kde se usadit, kde jsou nejlepší školy pro děti, nejvíce pracovních příležitostí, skvělá zábava? Jestliže máte volné pole působnosti a hledáte své místo na mapě Česka, můžete pořízení své nemovitosti situovat tam, kde se nejlépe žije. Nebo prostě do místa, které vám bude sympatické. I k tomu vám může pomoci Index prosperity regionů. Číst dále 13. 6. Bydlení na 15 metrech čtverečných. Zájem o mikrobyty roste Tak, jako se v současné době prakticky nestaví vícegenerační rodinné domy, lidé se začínají uskrovňovat i co se týká plochy bytů. Starší generace se možná pamatuje na tzv. hotelové domy, které vznikaly v 60. a ještě v 70. letech minulého století, nebo vyhlášené Ženské domovy v Praze na Smíchově. Principem byly samostatné pokoje, většinou s malinkým kuchyňským koutem, a pak společné prostory, v nichž byly například restaurace, prádelna, tělocvična a jiné. Nyní se k podobným principům bydlení někteří developeři vracejí. Číst dále 15. 6. Krátkodobé pronájmy způsobují sousedské spory. Jaká máte práva? Jestliže jste koupili byt do osobního vlastnictví a pronajímáte jej turistům, můžete se setkat se sousedy, kterým bude vaše podnikání trnem v oku. Anebo jim budou trnem v oku někteří vaši hosté? Ne každý se totiž chová podle pravidel dobrého sousedského soužití. Číst dále 27. 5. Developeři soutěžili o nejlepší projekt roku Již po šestnácté byly koncem uděleny ceny v soutěži Realitní projekt roku, a to za rok 2024. Soutěž reflektuje různorodost kvality stavěných developerských projektů a jejím cílem je zviditelnit kvalitní developerské projekty, které jsou momentálně na trhu. Číst dále 26. 5. Prohlídky v zabydleném bytě? Překážka, kvůli které můžete přijít o kupujícího Při prodeji nemovitosti hraje první dojem zásadní roli. Zatímco lokalita, cena a dispozice jsou parametry, které kupující zvažují racionálně, samotný dojem z bytu často rozhoduje emocionálně. A právě na tom může celý obchod ztroskotat. Jedním z nejčastějších problémů, se kterým se při prohlídkách setkávají jak makléři, tak samoprodejci, je snaha prodávat byt, který je stále plně obývaný. Číst dále 19. 5. Během prvního čtvrtletí se v Brně prodalo bezmála stejně nových bytů jako za rok 2023 dohromady Silná poptávka po bytech v novostavbách nezpomaluje. Za první kvartál roku 2025 prodali developeři v Brně celkem 479 nových bytů, nejvíce od druhého čtvrtletí roku 2021. V meziročním srovnání se jedná o nárůst o skoro 100 procent. V jediném letošním kvartálu se tak prodalo jen o 13 bytů méně, než byl celkový počet prodejů v roce 2023, kdy došlo k výraznému utlumení poptávky. Nabídková cena se vyšplhala na bezmála 135 000 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z aktuální analýzy společnosti Trikaya. Číst dále 15. 5. Cena zemědělské půdy se opět zvýšila Investice do zemědělské půdy je stále výhodná. Potvrzuje to Zpráva o trhu s půdou za rok 2024 společnosti Farmy.cz s.r.o., specialisty na zemědělské společnosti, půdu a další zemědělské nemovitosti v České republice. Číst dále